Städtebauliche Neugestaltung Grundstück Villa Scheuffelen, Ebersbach an der Fils
In der Innenstadt der Stadt Ebersbach an der Fils mit 15.000 Einwohnern, östlich von Stuttgart an der Verkehrsschiene nach Ulm gelegen, steht ein stadteigenes Areal mit ca. 3.000 qm zum Verkauf und zur städtebaulichen Neugestaltung an.
Der nördliche Teil des Grundstücks wird derzeit noch als Kleinkind-Spielplatz genutzt, der jedoch wenig genutzt wird. Auf dem südlichen Teil befindet sich die so genannte Villa Scheuffelen. Das Gebäude steht nach Auszug des städtischen Jugendhauses seit kurzem leer und ist in sanierungsbedürftigem Zustand. Sofern der Erhalt der Villa aus wirtschaftlichen oder nutzungsbedingten Gründen nicht in Frage kommt, kann das repräsentative Gebäude abgerissen werden.
Erste Planungsüberlegungen der Stadt gehen in Richtung Mehrgenerationen-Wohnen mit flexiblen Grundrissen, Alten-Wohnen oder allgemeines Wohnen mit untergeordnetem handwerklichem Nutzungsanteil entsprechend der gewachsenen Umgebungsbebauung in kleinteiliger baulicher Struktur. Die in den Randbereichen vorhandenen schönen und wertvollen Großbäume sollen in die Planung als gestalterische Elemente einbezogen werden. Generell sind alternative Konzeptionen sowohl in städtebaulicher als auch nutzungsorientierter Hinsicht denkbar.
Die Stadt Ebersbach an der Fils sucht einen Investor, der gemeinsam mit einem kreativen und renommierten Architektur- und Planungsbüro ein interessantes nutzungsorientiertes Projekt auf dem stadteigenen Grundstück „Villa Scheuffelen“ in enger Kooperation mit der Stadt entwickeln möchte.
Interessierte Investoren richten gemeinsam mit Ihrem Architekturbüro Ihre Anfrage an die
Stadt Ebersbach an der Fils
Marktplatz 1
73061 Ebersbach a. d. Fils
Grundstücksfragen: Kämmerei, Herr Bienecker, Tel. 07163/161-123
Planungsfragen: Bau- und Umweltamt, Frau Mehlis, Tel.: 07163/161-212
Baugebiet „Brühl II“, Stadtteil Weiler
Städtische Bauplätze:
Baugebiet „Brühl II“, Stadtteil Weiler
Das am südlichen Ortsrand liegende Baugebiet „Brühl II“ bietet vielfältige Möglichkeiten für Kinder- und Jugendliche (Spielplatz, offener und naturnaher Bach, öffentliche Grünflächen). Die bewährte Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Bürgerhaus und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erschlossen wird das Baugebiet über zwei Stichstraßen mit abschließender Wendefläche.
Nachdem sich das derzeitige Bebauungskonzept schwer vermarkten lässt, hat der Gemeinderat am 13.04.2010 (s. Beschlussvorlagen 0063 und 0068) beschlossen, den Bebauungsplan zu ändern. Am 27.07.2010 hat der Gemeinderat für den Bereich der städtischen Grundstücke eine in den Grundzügen neue städtebauliche Konzeption anerkannt (s. BV 0136/2010). Das Konzept wurde zwischenzeitlich planerisch weiter entwickelt und verfeinert (s. Bebauungsplanentwurf). Es sieht ausschließlich die Erstellung von Einfamilienhäusern vor. Die Stadt ist Eigentümerin der Bauplätze A bis E, H und I. Die Grundstücksflächen der Bauplätze F und G sind teilweise in städtischer und teilweise in privater Hand. Die Bauplätze A bis C können mit einem Satteldach, die Bauplätze D bis I mit einem Pultdach bebaut werden.
Die Stadt veräußert auch das Flurstück 119/20. Der Bebauungsplan sieht die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte mit Pultdach vor.
Die Preise für die einzelnen Bauplätze werden nach den Sommerferien vom Gemeinderat festgelegt. Die Stadt Ebersbach wird voraussichtlich im Oktober 2010 die stadteigenen Bauplätze öffentlich zum Verkauf im Internet, im Stadtblatt und in überörtlichen Zeitungen ausschreiben.
Städtebaulicher Gestaltungsplan
Falls Sie sich für das Baugebiet interessieren, setzen Sie sich bitte mit Herrn Bienecker von der Stadtkämmerei, Tel. 07163/161-123, E-mail: bienecker@stadt.ebersbach.de, in Verbindung. Sie erhalten dann weitere Informationen.
Baurechtliche Fragen können gerichtet werden an das Bau- und Umweltamt, Frau Mehlis, Tel. 07163/161-212, E-Mail: mehlis@stadt.ebersbach.de und Herrn Albig, Tel. 07163/161-205, E-Mail: albig@stadt.ebersbach.de.
Gebäude:
Ortsstraße 27, Stadtteil Bünzwangen
Die Stadt Ebersbach verkauft gegen Gebot das Gebäude Ortsstraße 27 in Bünzwangen.
Das rd. 410 qm große Grundstück liegt in zentraler Hanglage. Das giebelständige Wohngebäude aus dem 18. Jahrhundert steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude soll erhalten und entsprechend umgebaut und modernisiert werden. Das Gebäude ist nicht vermietet. Bei Wunsch kann auch ein weiteres Teilgrundstück von rd. 540 qm veräußert werden.
Falls Sie Interesse am Erwerb des Gebäudes Ortsstraße 27 haben, setzen Sie sich bitte mit Herrn Bienecker von der Stadtkämmerei, Tel. 07163/161-123, E-mail: bienecker@stadt.ebersbach.de, in Verbindung. Sie erhalten dann weitere Informationen.
Gebäude: Ortsstraße 27, Teilort Bünzwangen
Die Stadt Ebersbach verkauft gegen Gebot das Gebäude Ortsstraße 27 in Bünzwangen.
Das rd. 410 qm große Grundstück liegt in zentraler Hanglage. Das giebelständige Wohngebäude aus dem 18. Jahrhundert steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude soll erhalten und entsprechend umgebaut und modernisiert werden. Das Gebäude ist nicht vermietet. Bei Wunsch kann auch ein weiteres Teilgrundstück von rd. 540 qm veräußert werden.
Falls Sie Interesse am Erwerb des Gebäudes Ortsstraße 27 haben, setzen Sie sich bitte mit Herrn Bienecker von der Stadtkämmerei, Tel. 07163/161-123, E-mail: bienecker@stadt.ebersbach.de, in Verbindung. Sie erhalten dann weitere Informationen.